Doppelhaushälfte zum kaufen in Fehmarn

WOHLBEFINDEN auf ZWEI EBENEN!

Private Nutzung und/oder Ferienvermietung.
Sie haben die Wahl, denn in diesem Fall ist beides möglich.
Photovoltaikanlage (6,12kWp Leistung), Luftwärmepumpe und letzte Modernisierung im Oktober/November 2024 unterstreichen die hochwertige Ausstattung der in 2015 errichteten und 2016 fertig gestellten Beherbergungsbetriebe, die sowohl privat als auch für die Ferienvermietung genutzt werden können.

DIES ist mittlerweile selten geworden!

VERKAUFT werden zwei Doppelhaushälften, die vordere kostet EUR 420.000,00 / die hintere mit dem
größeren Garten EUR 460.000,00.
Sofern jemand beide Objekte erwerben möchte reduziert sich der Gesamtkaufpreis auf EUR 820.000,00). Hier kann selbstverständlich auch die Maßnahme erfolgen, beide Haushälften mittels Durchbruch zu verbinden, um ein grosszügiges Wohnambiente zu erzielen.

Vordere DHH:
Eine Einbauküche, die ebenfalls modernisiert wurde
ist inkl. Küchenblock enthalten.
Evtl. Inventareinbindung erfolgt auf Nachfrage.

Im übrigen verfügen beide Objekte über noch nutzbare Spitzdachböden.

Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum ist mittig und rückseitig der Häuser gelegen. Hier wird natürlich eine
Trennung mittels vorhandenem feuerverzinktem Zaun
erfolgen; Durchgangstüre für die hintere DHH, um zum
HSW zu gelangen.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Unterkunft eine große Diele mit Garderobe.
Ein separates WC mit Dusche ist selbstverständlich
und ebenfalls über die Diele erreichbar. Durch die Diele gelangen Sie in den wundervollen Licht durchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich.
Die Küche (Einbauherd/-ofen, Spüle, Geschirrspül-maschine, Einbaukühlschrank, etc.) ist inklusive.

Der Wohnbereich verfügt über modernes TV, WLAN.
Ob kleiner Lesebereich oder großzügiger Sitz-, Essbereich, beides sorgt für ausreichende Ent-spannung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse, die aufgrund der gewachsenen
Hecke fremde Blicke abhält und Sie bis zum Sonnen-
untergang mit Sonnenstunden verwöhnt. Das Grundstück ist eingefriedet und der Garten zauberhaft,
aber vor allen Dingen geschmackvoll angelegt; ein Gartenhaus (Biohort) ist ebenso eingebracht.

Im OBERGESCHOSS des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer haben TV Ausstattung.
Diese Räume lassen sich über Außenrollos komplett verdunkeln; das Dachfenster verfügt über ein Ver-
dunklungsrollo von innen.
Das große große Tageslicht helle Duschbad mit WC verfügt auch über eine Waschmaschine und einen Trockner. Ebenso wie das Duschbad im EG verfügt
es über einen Einbauspiegelschrank mit Ablage und
zahlreichen Handtuchhaltern und Haken in Edelstahl.

Die im OG befindlichen großen Balkonfenstertüren verfügen über elektrische Außenrollos.

Das Treppenhaus ist hell und verbindet offen beide Stockwerke.

Sämtliche Räume wurden im Oktober/November 2024 mit Echtparkett ausgestattet.

Sie haben für das Haus eine Gegensprechanlage und Fernöffnung.

Der Stellplatz befindet sich direkt neben dem Objekt.

(Die hintere zu verkaufende DHH ist spiegelbildlich errichtet und verfügt auch über eine EBK, Elektrogeräte,
elektr. Rollos im OG, Terrasse und zwei Gartenhäuser.
Auch hier ist alles eingefriedet und der Garten liebevoll angelegt. Beide Gärten bieten den ganzen Tag Sonne , bis diese abends auf den Terrassen wundervoll das Abendrot leben lässt.