Etagenwohnung in Gundelfingen

Manche Wohnungen erzählen Geschichten – und diese 4,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Lage in Gundelfingen hat das Zeug dazu, Ihre ganz persönliche Wohnvision Wirklichkeit werden zu lassen. Mit rund 97 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980, bietet sie die ideale Grundlage für kreative Köpfe, Individualisten und stilbewusste Käufer.

Das Haus selbst befindet sich in einem exzellenten Zustand – erst 2022 wurde es umfassend modernisiert. Die Wohnung dagegen wurde über die Jahre liebevoll bewohnt und wartet nun darauf, mit neuen Ideen, Farben und Materialien neu zum Leben erweckt zu werden. Die Substanz stimmt – jetzt sind Sie am Zug!

Ein großzügiger Grundriss bildet das Fundament: Der offene Wohn- und Essbereich strahlt in Tageslicht und verspricht Geselligkeit und Rückzug zugleich. Drei separate Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten – ob als klassisches Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als ruhiger Homeoffice-Bereich.

Die Küche überzeugt mit einem funktionalen Tageslichtfenster – und viel Potenzial für eine moderne Umgestaltung. Hier lässt sich ohne große Eingriffe Ihre Traumküche realisieren. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und kann durch gezielte Modernisierungen schnell zum stilvollen Wohlfühlbad verwandelt werden.
Der sonnige Balkon in Westlage rundet das Wohngefühl ab – ob beim morgendlichen Kaffee oder dem wohlverdienten Feierabend – hier tanken Sie Licht und Lebensfreude. Praktischer Pluspunkt: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Lage ein echter Gewinn sind.

Mit etwas handwerklichem Feingefühl und gestalterischer Leidenschaft lässt sich hier aus einem zeitlosen Klassiker ein ganz individuelles Schmuckstück gestalten – ideal für Eigennutzer mit Sinn für Qualität oder Kapitalanleger mit Weitblick.