Etagenwohnung in Moosburg an der Isar

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in der Stadtresidenz "Alte Post", Moosburg

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Stadtresidenz "Alte Post" in Moosburg bietet Ihnen modernes Wohnen mit viel Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,83 m² und einem großzügigen Balkon von 12,12 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung & Aufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten (24,35 m²), mit direktem Zugang zum sonnigem Balkon
Essbereich: Offene Gestaltung mit angenehmem Ambiente (11,13 m²)
Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche inklusive (4,52 m²)
Schlafzimmer: Ruhige Lage für erholsamen Schlaf (14,20 m²)
Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer (12,69 m²)
Badezimmer: Modernisiert mit einer bodengleichen Dusche statt einer Badewanne (6,74 m²)
Zusätzliches Gäste-WC: Praktisch für Besucher (1,75 m²)
Flurbereiche: Clevere Raumaufteilung mit zwei Fluren (2,96 m² + 6,15 m²)
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien (12,12 m²)
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Platz in der Wohnung

Besondere Highlights:
✅ Einbauküche bereits vorhanden - kein zusätzlicher Aufwand
✅ Bodengleiche Dusche für modernen Komfort
✅ Echtholz-Parkett, Laminat und Fliesen in der gesamten Wohnung - pflegeleicht und hochwertig
✅ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✅ Helle und freundliche Räume
✅ Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung
✅ Großer Balkon mit viel Platz für Outdoor-Möbel
✅ Ein Tiefgaragenstellplatz kann ggf. angemietet werden
✅ Ruhige Lage in gepflegtem Wohnensemble
✅ Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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