Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt
Wohnen mit Blick ins Grüne! 3ZKBB-Erdgeschosswohnung!
Würzmühle
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93.37 m²
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Objekt-ID: 37551001
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.37 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.159,47 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne liegt im Erdgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gästetoilette, Abstellkammer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt 93,37 qm.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerverschlag.
Dieses Objekt ist ideal für ein Paar oder eine junge Familie mit einem Kind.
Auch sehr gut geeignet als Kapitalanlage.
PKW-Stellplatz wird aktuell vom Nachbar gemietet.
Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2023/2024 erneuert.
Alle Kunstoffenster sind dreifach verglast, außer die Fenstertür und Fenster im Wohnzimmer zum Balkon hin. Diese sind zweifach verglast.
Bad, Gästetoilette und Küche wurden im Jahr 2009 renoviert.
Die Wand zwischen der Küche und Wohnzimmer wurde entfernt, wodurch ein offener Grundriss mit Koch-, Ess- und Wohnbereich entstanden ist.
Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
Kommen Sie in eine Besichtigung mit uns und Sie werden dem besonderen Charme dieser Immobilie verfallen.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gästetoilette, Abstellkammer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt 93,37 qm.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerverschlag.
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Auch sehr gut geeignet als Kapitalanlage.
PKW-Stellplatz wird aktuell vom Nachbar gemietet.
Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2023/2024 erneuert.
Alle Kunstoffenster sind dreifach verglast, außer die Fenstertür und Fenster im Wohnzimmer zum Balkon hin. Diese sind zweifach verglast.
Bad, Gästetoilette und Küche wurden im Jahr 2009 renoviert.
Die Wand zwischen der Küche und Wohnzimmer wurde entfernt, wodurch ein offener Grundriss mit Koch-, Ess- und Wohnbereich entstanden ist.
Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
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Lage
Würzmühle67433 Neustadt an der Weinstraße
Neustadt an der Weinstraße Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.067,45 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.391,90 €/m².
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