Souterrainwohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die große Hebeschiebetür sorgt für reichlich Tageslicht und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem gepflegten Garten.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist es mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster – mit Ausnahme des Badezimmers – sind mit Rollläden versehen.

Die Wohnung wurde im Mai 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand – hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Das Gebäude wurde in den Jahren 1983/84 errichtet.

Einen Stellplatz der für 7.000 € zusätzlich erworben werden muss. Die moderne Einbauküche wird für eine Betrag von 1.900 € verkauft.

Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 189.400 € , auf den Kaufpreis der Küche fällt ( keine ) Grunderwerbssteuer an, daher wird dies hier im Angebot sowie im Kaufvertrag gesondert aufgeführt.

Das äußerst gepflegte Mehrparteienhaus wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt, was sich in der liebevollen Gestaltung und dem allgemeinen Zustand der Anlage widerspiegelt. Es bestehen keinerlei Instandhaltungsrückstände. Die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erfolgt durch die Eigentümer selbst.