Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Marienkirche

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss. Dabei handelt es sich um einen längerfristig verpachteten Imbiss und einen Fachbetrieb rund ums Haus. Auch die Wohnungen sind bereits langjährig vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. In dem Haus befinden sich eine 2 1/2 (58 qm), eine 4 1/2 (110 qm) und zwei 3 1/2 (82 bzw. 85 qm) Zimmerwohnungen. Der angrenzende Garten wird von allen vier Mietparteien genutzt und gepflegt. In den Wohnungen befinden sich für Warmwasser und Heizung Gasetagentherme. Es besteht die Möglichkeit auf Fernwärme umzustellen, da der Fernwärmeanschluss bereits bis ins Haus gelegt ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Speicher, außerdem ist ein großzügiger Keller vorhanden. Keller und Erdgeschoss wurde 1959 erbaut und die weiteren Etage 1969 aufgestockt. Energieausweis ist vorhanden. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplätze liegt bei 495.000 Euro.