Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Höfen
Objekt nicht gefunden
90431
Nürnberg, Höfen
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- Kaufpreis
- 190.380 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22.56 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37549030
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 22.56 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.438,83 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 13,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Möbliertes 1-Zimmer-Apartment im KfW-40-Standard – clever investieren im Nürnberger Westen!
Auf ca. 22,56 m² erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Apartment mit Küche, stilvollem Bad, Fußbodenheizung und Aufzug. Voll möbliert, nach Fertigstellung sofort vermietbar und steuerlich attraktiv durch 5 % AfA. Ohne Studentenbindung – ideal für Berufseinsteiger, Singles oder Pendler.
Top-Lage mit Zukunft, starke Ausstattung und Bruttomietrendite von bis zu 4,0 % – ein durchdachtes Konzept für smarte Kapitalanleger.
Die beigefügten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Wohnung wirken kann. Es kann zu Abweichungen zum Grundriss kommen.
Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das komplette Exposé an – wir beraten Sie gerne!
Auf ca. 22,56 m² erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Apartment mit Küche, stilvollem Bad, Fußbodenheizung und Aufzug. Voll möbliert, nach Fertigstellung sofort vermietbar und steuerlich attraktiv durch 5 % AfA. Ohne Studentenbindung – ideal für Berufseinsteiger, Singles oder Pendler.
Top-Lage mit Zukunft, starke Ausstattung und Bruttomietrendite von bis zu 4,0 % – ein durchdachtes Konzept für smarte Kapitalanleger.
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Lage
90431 Nürnberg
Nürnberg Höfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.834,20 €/m² in Nürnberg - Höfen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.991,55 €/m².
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