Etagenwohnung in Nürnberg-Höfen

Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau, bestehend aus 14 Apartments sowie 3 Wohnungen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage.

Die Apartments bieten Wohnflächen von ca. 22 m² bis ca. 32 m² und sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner abgestimmt. Mit stylischen Bädern, effizienten Grundrissen und einem geschickt separierten Schlafbereich eignen sie sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Im hinteren, ruhig gelegenen Teil des Grundstücks befinden sich drei großzügige Wohnungen mit Süd- oder Westausrichtung. Sie verfügen jeweils über einen großen Garten, Balkon oder eine Dachterrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die Ausstattung umfasst exklusive Bäder, großzügige Grundrisse sowie hochwertige Markenprodukte.

Das hier gezeigte Apartment liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über circa 31,65 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klug geschnitten und bietet einen Wohn- und Schlafbereich mit optischer Trennung, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Ausgestattet mit Vinylboden in Eiche, Fußbodenheizung und energieeffizienter Haustechnik erfüllt das Gebäude den KfW-40-Standard und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt.

Die beigefügten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Wohnung wirken kann. Es kann zu Abweichungen zum Grundriss kommen.

Ein Konzept, das überzeugt – nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten vor Ort!