Maisonette-Wohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit großer Fenster-Front, offenem Koch-Wohnbereich und einem großen Süd-West Balkon zu verkaufen.

Die Wohnung verfügt als besondere Ausstattungsmerkmale über einen Balkon mit Echtholzboden, eine Ankleide/Abstellkammer und ein 2,5 Meter großes Velux-Cabrio-Balkonfenster mit Blick bis zum Elbhang.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche
- Dunstabzug über das Dach (Abluft)
- Warmwasser zentral
- Badewanne mit Glas-Duschwand
- Handtuchheizkörper
- Verdunkelungsrollos und Wärmeschutzmarkise für das Velux-Cabrio-Fenster
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum
- trockener Keller mit eigener Licht- und Stromversorgung
- PKW Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Merkmale des Hauses & der Gemeinschaft:
- ruhige Lage in einer Seitenstraße
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke, Grillfäche und Wäscheplatz
- freundliche Hausgemeinschaft mit vielen langjährigen Eigentümern/Mietern und gut gemischter Altersstruktur
- mehrere abschließbare Fahrradkeller
- Trockungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hausreinigung durch Dienstleister.

Vermietung bis 2021 für ca. 8.600 Euro p. a. Seit 2021 wurde die Wohnung aufgrund der rasanten Mieten-Entwicklung in Dresden selbst genutzt. Das Hausgeld beträgt nur 177 Euro im Monat, davon ca. 120 Euro umlegbar.