Erdgeschosswohnung in Münsing

Sehr geehrte Interessenten,

wie im Urlaub – und das jeden Tag!

Stellen Sie sich vor: Die Sonne scheint, ein sanfter Wind bewegt die Baumkronen, Vögel singen, und der Blick schweift frei über das glitzernde Wasser des Starnberger Sees.
Der Duft des Sees liegt in der Luft – Ruhe, Natur, Freiheit.

Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohn-/Nutzfläche und privater Seeterrasse.
Das Objekt wurde erst 2023 fertiggestellt und ist somit noch als Neubau zu bezeichnen – Sie wären also nahezu Erstbezieher.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten. Sie wurde bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt.

Das Highlight: Der unverbaubare Blick auf den See – aus dem eigenen Garten. Und trotzdem durch Bewuchs geschützt und nicht auf dem "Präsentierteller"

Direkt gegenüber einem Vogelschutzgebiet gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre.
Der große Privat-Garten mit Terrasse ist nahezu uneinsehbar, der Blick geht über die schmale Seestraße direkt auf das Wasser – mit Blick auf unvergleichbare Sonnenuntergänge.

Vom Homeoffice schaut man direkt hinein in ein zur Eigentümergemeinschaft gehörendes geschütztes Biotop mit herrlicher Ansicht der St. Heinricher Kirche.

Der Vorteil dieses NW-Gartens, welcher sich um die gesamte Wohnung zieht: Sonne ab 11h und trotzdem immer ein entspanntes Schattenplätzchen.

Ein ganz besonderer Charme erwartet Sie in den Räumen: eine moderne Wohnung mit dem Duft von Zirbenholzwänden.

Wenn Ihnen dies persönlich vielleicht zu rustikal sein sollte, wäre es leicht zu ändern: Wände „gekalkt“ - Fotobeispiel im Anhang.