Einfamilienhaus zum kaufen in Gräfelfing

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In einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen erwartet Sie dieses charmante Walmdachhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Das Haupthaus wurde 1934 erbaut und 1957 durch einen Anbau mit separater Einliegerwohnung ergänzt. Beide Gebäudeteile sind eigenständige Wohneinheiten mit eigenem Eingang und vollständig unterkellert. Aktuell sind die beiden Einheiten direkt miteinander verbunden.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Bausubstanz und eine harmonische Grundstruktur - ideal für Familien mit Sinn für Architektur und Atmosphäre. Wer alte Häuser liebt, wird hier ein echtes Schmuckstück entdecken können.

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Auf dem weitläufigen, 928 m² großen Grundstück erwartet Sie ein grünes Paradies: ein eingewachsener, ruhiger Garten mit altem Baumbestand, schönen Plätzen zum Sitzen, ein großes Gartenhaus und ein charmantes Teehäuschen schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Eine Schaukel an der alten Birke sorgt für leuchtende Kinderaugen und lädt zum Spielen ein. Ob beim Frühstück oder aus dem Schlafzimmerfenster - hier gehört das Zwitschern der Vögel zum Tagesbeginn, und die Eichhörnchen im Garten sind ständige kleine Besucher.