Terrassenwohnung in Gärtringen

� Herzlich willkommen in Ihrem Familienparadies und das vollkommen Barrierefrei! �

Eine wundervolle 4,5-Zimmer Neubauwohnung mit bis zu 3 Schlafzimmern, Abstellkammer, 1,5 hochwertigen Badezimmern, moderne Küche & großzügigen Garten in Gärtringen!

� Lage: Zentrale Wohnlage in Gärtringen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen.

� Kaufpreis: 630.000 €

� Provision: *Keine* Provision

� Bezugsfrei: Ab 01.Oktober.2025

✨ Highlights Ihres neuen Zuhauses:

� Großzügiges Gartengrundstück mit 110 m² Gesamtfläche zur alleinigen Sondernutzung

� Wohnfläche: 110 m² auf reinem Erdgeschoss

� Nutzfläche im UG: einen großzügigen Kellerraum, 2 festgeschriebene Fahrradstellplätze und zusätzlich Nutzungssrecht für Kinderwagen-/Gehhilfenabstellraum - alles problemlos mit dem Aufzug erreichbar

� Bis zu 3 Schlafzimmer - ideal für Familien

� 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox

� Garten mit Südwest-Ausrichtung für viele Sonnenstunden zur alleinigen Nutzung. Eine elektrischen Markise mit Senkrechtmarkise gehört selbstverständlich dazu

�️ Sollte es das Wetter mal nicht so gut mit Ihnen meinen schützt Sie die hochwertige Seitenverglasung vor nassen Überraschungen

�‍�‍�‍��� Perfekt für Familien, Senioren und/oder Gartenliebhaber!
Der liebevoll gewachsene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - eine echte Wohlfühloase für Jung & Alt und das von außen vollkommen uneinsichtig.

⚡� Dazu senkt er durch sein optimal ausgerichtetes Balkonkraftwerk ihre Stromkosten wie ganz von alleine!

� Die Wohnung besticht durch ihre komplette Barrierefreiheit und dem moderne ansprechenden Grundriss, ebenfalls durch viele weitere Highlights wie:
� Einer hochwertige Küche mit Markengeräten von Neff, AEG und Miele
�� Hausinterner Hausmeisterservice
��‍♀️�� Wundervolle eingespielte Hausgemeinschaft
✨ Enthärtungsanlage
✨ BHKW
und vieles, vieles mehr
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� Interesse? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!