Etagenwohnung in Winnenden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! �
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, mit insgesamt 13 Wohneinheiten, erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung: Lichtdurchflutet, charmant & voller Möglichkeiten!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Galerie überzeugt auf ca. 80,38 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, stilvollen Details und einem herrlichen Wohnambiente.

Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 80,38 m²
Zimmer: 2,5 �️
Etage: Dachgeschoss mit Galerie (Maisonette-Stil)
Baujahr: 1994 �️
Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000 € �
Hausgeld: 246,55 € zzgl. 53,45 € Rücklagen
Bezugsfrei: Sofort ✅
Extras: Hausmeisterservice, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum �

Raumaufteilung zum Verlieben:

Unteres Geschoss der Maisonette-Wohnung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Bereich besticht durch Helligkeit und eine offene Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie & Freunden �️
Die angrenzende, geschlossene Küche bietet genügend Raum zum Kochen & Genießen �️
Ein echtes Highlight ist die traumhafte Loggia – perfekt für Ihr Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend ☕️☀️�
Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche & Badewanne � sowie ein ruhiges Schlafzimmer zum Entspannen �️

Galeriegeschoss:
Über eine charmante Treppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung. Dort erwartet Sie ein offener Raum, der sich ideal eignet als:
Home-Office � | Gästezimmer � | Chillout-Zone �‍♂️ – Sie entscheiden!

Sorglos wohnen – genießen statt kehren:
Dank des Hausmeisterservices sind Kehrwoche und Winterdienst kein Thema für Sie – mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben! ❄️�

Ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €) � sowie ein eigener Kellerraum � runden dieses attraktive Angebot ab.

Fazit:
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie bietet alles, was das Herz begehrt: Licht, Luft & ganz viel Lebensqualität – perfekt für Paare oder kleine Familien, die nach einem besonderen Rückzugsort suchen ❤️

Jetzt besichtigen & verlieben!
Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie – bezugsfrei & bereit zum Einziehen! �✨

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! ☎️