Einfamilienhaus zum kaufen in Fresenburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und einem großzügigen (Eigentums-) Eckgrundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit der durchdachten Raumaufteilung, zeitlosen Ausstattung und modernen Energietechniken erfüllt es alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist. Der sonnige Garten in voller Süd-Lage lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität genießen möchten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Mosaikparkettboden und einem gemütlichen, wasserführenden Pelletofen, ein vielseitig nutzbares Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zu den überdachten Terrassen und dem pflegeleichten Garten in Süd-Lage.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Zudem lässt sich der Dachboden über eine Einschaubtreppe erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Informationen zu den Ausstattungsmerkmalen:
- Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum
- Holzgartenhaus vorhanden
- Zwei überdachte Terrassen mit Lamellendach aus Aluminium (wasserdicht und manuell verstellbar) aus 2007
- Wohnwintergarten mit elektrischer Aufdachbeschattung und Senkrechtmarkise
- 10,125 kWp Photovoltaikanlage mit 7,8 kWh Speicher aus 2023
- Energieeffiziente Nahwärmeversorgung in Kombination mit dem 10 kW Hybrid-Pelletofen