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Einfamilienhaus zum kaufen in Altusried

Einfamilienhaus mit sonnigem Traumgrundstück in beliebter Wohnlage von Altusried - sofort frei

87452 Altusried
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37544907

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 862,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.206,06 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger, beliebter Ortsrandlage von Altusried liegt dieses Einfamilienhaus, umgeben von einem großen sonnigen Grundstück mit eingewachsenen Garten.

Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot und praktischer Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und angegliedertem Esszimmer. Die geräumige Küche mit Speis kann problemlos zum Esszimmer hin geöffnet werden.

Vom repräsentativen Eingangsbereich aus erschließen sich zwei Schlafzimmer, das Bad und ein separates Gäste-WC - alles auf einer Ebene.

Im Untergeschoss finden Sie noch zwei weitere, vollwertige und sehr gut belichtete Schlafzimmer, eine zusätzliche Toilette sowie den Zugang zum Kellerbereich. Über einen Zwischenraum ist von hier aus eine Außentreppe zugänglich.

Der eigentliche Keller umfasst einen Vorratskeller, Waschkeller, Lagerräume und die Heiztechnik mit Öllager.

Ein Highlight ist der weitläufige Garten mit Sonnenterrasse, welcher sich überwiegend nach Süden öffnet und von früh bis spät zu Spiel und Spaß - oder einfach nur zum Verweilen - einlädt.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und der Zufahrtsbereich mit Stellfläche.

Bei gewünschter Modernisierung des Hauses sollten Sie noch ein Extra-Budget einplanen.
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Lage

87452 Altusried
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Altusried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.589,04 €/m² in Altusried.

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