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Einfamilienhaus zum kaufen in Rödinghausen

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32289 Rödinghausen
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Fläche
114.8 m²
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Objekt-ID: 37544767

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 114.80 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Preis/m²: 1.524,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Rödinghausen-Bruchmühlen auf einem schönen großen Grundstück befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäuden. Die Umgebung ist durch angenehme und ruhige Wohnbebauung geprägt. Das Haus bietet für die anstehenden Maßnahmen eine solide Grundsubstanz mit Vollkeller, attraktiven Grundrissen und massiven Geschossdecken bis in die oberste Etage. Die Gaszentralheizung ist aus 2003. In 2023 wurde eine PV-Anlage installiert, die für 20 Jahre gemietet ist und auf Wunsch vor Ablauf der Mietdauer erworben werden kann. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Grundstück mit Teich, Gartenhaus, Sauna und Pool dessen Zuwegung mittels Wegerecht über dieses vordere Grundstück erfolgt. Das Teichgrundstück kann ebenfalls erworben werden.
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Lage

32289 Rödinghausen
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Rödinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.757,15 €/m² in Rödinghausen.

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