
Erdgeschosswohnung in München-Schwanthalerhöhe
Einzigartig & wertvoll – Gartenidylle in Toplage direkt an der Theresienwiese
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.45 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37544217
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.45 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 498.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.608,86 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in absoluter Toplage des Grundbuchbezirks Ludwigs-Vorstadt – nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt und fußläufig zur Münchner Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1975 und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Ein echtes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse mit angrenzender Gartenfläche zur Mitbenutzung – eine absolute Rarität in dieser Lage! Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen die Bewohner hier trotz Innenstadtlage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung im Grünen.
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Immobilie in einer der attraktivsten Lagen Münchens präsentieren zu dürfen!
Ein echtes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse mit angrenzender Gartenfläche zur Mitbenutzung – eine absolute Rarität in dieser Lage! Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen die Bewohner hier trotz Innenstadtlage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung im Grünen.
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Immobilie in einer der attraktivsten Lagen Münchens präsentieren zu dürfen!
Lage
80339 MünchenMünchen Schwanthalerhöhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Schwanthalerhöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².
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