Etagenwohnung in München-Perlach

Zum Verkauf steht diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten direkt am Truderinger Forst.

Seit über 20 Jahren wurde diese sehr vorteilhaft gestaltete Wohnung fortlaufend durch die Eigentümer in einem sehr guten Zustand gehalten.

Mit ca. 117 m² Nutzfläche und der weiteren ausgebauten Speicherfläche (zusätzlich ca. 15 m²) bietet diese Wohnung vielfältige Wohnmöglichkeiten in bester Lage von Waldperlach.

Der ca. 30 m² große Wohn-/Eßbereich ist nach Süden und Westen hin ausgerichtet und bietet mit dem Zugang zu der ebenfalls ca. 30 m² großen Terrasse ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Küche verfügt über eine maßgefertigte Marken-Einbauküche in bester Qualität. Das Gäste-Bad (mit bodengleicher Dusche) wie auch das Elternbad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und jeweils taghell belichtet. Die beiden gleichgroßen Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Die ausgebaute Speicherfläche kann als Arbeits- wie auch Gästezimmer verwendet werden. Durch den jeweils separaten Zugang über den Hausflur wäre eine Teilung in zwei Einheiten möglich.

Der ca. 8 m² große abgeschlossene Kellerraum mit Stromanschluß bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten.

Im Untergeschoß befindet sich zudem ein separater Wasch- und Trockenraum.

Ein PKW-Garagenstellplatz kann hinzu erworben werden.

Energieausweis: noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Für weitere Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.