Dachgeschosswohnung in Traunstein
Helle 3-Zimmer Wohnung in Kammer bei Traunstein - Holzpelletheizung
83278
Traunstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37544189
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.928,57 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert.
Die Wohnung liegt Traunstein (Stadtteil Kammer). Von dort erreicht man Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum der Stadt Traunstein in 5 Autominuten. Die Umgebung ist ruhig und bietet nahgelegene Sparzierwege. In Kammer befinden sich mehrere Sportvereine wie z.B. Fußball und Tennis.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 70qm und besteht aus einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne, abgetrennter Küche (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche) und einem weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, welches allerdings nur über das Treppenhaus erreichbar ist (keine andere Wohnung im Dachgeschoss auf dieser Etage).
Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 6qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein ca. 12qm großer Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz und 1 Außenstellplatz.
In der zugehörigen Hausnummer befinden sich nur 3 Wohneinheiten (eine Einheit je Etage: EG, 1. OG. DG).
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holzpelletheizung von 2024.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung liegt Traunstein (Stadtteil Kammer). Von dort erreicht man Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum der Stadt Traunstein in 5 Autominuten. Die Umgebung ist ruhig und bietet nahgelegene Sparzierwege. In Kammer befinden sich mehrere Sportvereine wie z.B. Fußball und Tennis.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 70qm und besteht aus einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne, abgetrennter Küche (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche) und einem weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, welches allerdings nur über das Treppenhaus erreichbar ist (keine andere Wohnung im Dachgeschoss auf dieser Etage).
Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 6qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein ca. 12qm großer Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz und 1 Außenstellplatz.
In der zugehörigen Hausnummer befinden sich nur 3 Wohneinheiten (eine Einheit je Etage: EG, 1. OG. DG).
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Lage
83278 Traunstein
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.576,30 €/m² in Traunstein.
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