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Etagenwohnung in Heusenstamm

Lichtdurchflutete Wohnung perfekt für Kapitalanleger!

63150 Heusenstamm
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 37544109

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.203,39 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Singles oder Paaren ein ideales Zuhause in gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsmerkmale. Die großen Fensterfronten bieten Ihnen eine fantastische Aussicht und schaffen einen lichtdurchfluteten, freundlichen Wohnraum. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon – ideal für sonnige Stunden im Freien. Hier können Sie auch noch die Abendsonne bei einem Sun-Downer genießen. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, und in der Sie alles finden, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
+Helle und lichtdurchflutete Räume
+Inklusive neuer Einbauküche
+Tageslichtbad
+Gute Infrastruktur, gefragte Lage
+Außenstellplatz
+Gut vermietbar
+Kellerraum
+Balkon in Süd-West-Ausrichtung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
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Lage

63150 Heusenstamm
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Heusenstamm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.701,30 €/m² in Heusenstamm.

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