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Etagenwohnung in Marl

Großzügige ETW mit sonnigem Balkon und eigenem Gartenanteil

45772 Marl
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
105.85 m²
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Objekt-ID: 37544035

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.85 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.352,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 329,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marl-Drewer-Nord und zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss aus.

Der einladende Wohnbereich, mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein.
Das Esszimmer kann leicht mit dem Wohnraum verbunden werden oder als weiterer Schlafraum dienen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten:
+ Als Familie, bei dem das geräumige Kinderzimmer geteilt werden könnte.
+ Als Paar, mit genug Platz für Rückzugsmöglichkeiten .
+ Als Single, mit Homeoffice und Hobbyraum.

Ergänzt wird die helle Wohnung durch den gepflegten Gartenanteil. Hier lässt es sich selbst bei schlechtem Wetter auf der eigenen überdachten Terrasse aushalten; auch genug Platz zum Sonnen oder dem Anbau von Obst und Gemüse ist gegeben.

Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume - ideal als Brennholzlager und Stauraum.

Darüber hinaus steht ein Waschkeller als auch ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung.

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Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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Lage

45772 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.378,51 €/m² in Marl.

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