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Etagenwohnung in Bad Honnef

Engel & Völkers: Einladung zum Open House in Bad Honnef

53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 37543941

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 181.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.458,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine großzügige Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und Garten in begehrter Wohnlage von Bad Honnef!

� Samstag, 15.11.2025
� 10:00 – 14:00 Uhr

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.

Anmeldung erwünscht. Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit dem Hinweis „Besichtigung Open House gewünscht“ – Sie erhalten anschließend eine Bestätigung mit der Objektadresse.

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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Bad Honnef Mitte. Diese Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das in zweiter Reihe liegt, bietet durch die Hanglage einen tollen Weitblick und durch den Zugang von außen sowie den privaten Garten, ein einzigartiges Bungalow-Feeling.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in die beeindruckende 45 m² große Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick auf die andere Rheinseite – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen.
Die separate Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, bietet Potenzial für eine offene Gestaltung. Ein kurzer Flur führt zum gemütlichen Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro nutzbar, liegt direkt gegenüber dem Eingang. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Schlafzimmer, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und direkten Zugang zum eleganten Masterbad bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – ein perfekter Ort für Ruhesuchende oder Hobbygärtner.
Diese charmante Wohnung hat das Potenzial, modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente zu kombinieren und bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bad Honnef entfernt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.909,61 €/m² in Bad Honnef.

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