Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 57 m² bietet eine seltene Kombination aus urbaner Wasserlage, moderner Ausstattung und beeindruckendem Raumgefühl. Durch bodentiefe Panoramafenster eröffnet sich ein unverstellter Blick auf die Spree – bei geöffneten Schiebefronten entsteht fast das Gefühl, direkt am Wasser zu sitzen.

Der offen gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges Wohnambiente, das modernes Lebensgefühl und besondere Weite vereint. Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll integriert, ohne den Raum zu unterbrechen. Ein weiteres Plus: die angenehme Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine bodengleiche Dusche sowie ein stimmiges, zeitloses Design.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1998 – zurückversetzt in der vierten Reihe zur Straße und dadurch besonders ruhig. Zwischen dem Haus und dem Wasser verläuft ein Spazierweg, der den exklusiven, naturnahen Charakter der Lage unterstreicht.

Ein weiteres Highlight – insbesondere in diesem Teil von Köpenick – ist der eigene Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil dazu.

Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist vollständig offen gestaltet – Schlafen, Kochen und Wohnen gehen fließend ineinander über und folgen einem durchgängigen Raumkonzept. Für Individualisten und Liebhaber großzügiger, offener Wohnformen ist sie damit ideal geeignet. Wer dennoch bestimmte Bereiche optisch abgrenzen möchte, kann dies ganz unkompliziert mit stilvollen Raumtrennern, Vorhängen oder Regalelementen umsetzen – und so ganz nach persönlichem Geschmack zonieren, ohne auf das luftige Wohngefühl zu verzichten.

Im vergangenen Jahr wurde eine umfangreiche Strangsanierung durchgeführt – es besteht kein Investitionsstau. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler, Kapitalanleger oder Menschen mit Zweitwohnsitz, die einen ruhigen, hochwertigen Rückzugsort am Wasser suchen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 25.000 € mit erworben wird.

Um einen idealen Eindruck der Wohnung und der Gegebenheiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen sich das vollständige Video anzuschauen.