Einfamilienhaus zum kaufen in Hülben
VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE ! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage * Drei Garagen
Friedenstraße
72584 Hülben
72584 Hülben
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 210 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37543120
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7.5 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 893,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.614,29 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 176,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende großzügige Einfamilienhaus wurde 1979/1980 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten, in weiten Teilen dem Baujahr entsprechenden, Zustand.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurden erst Anfang der 90er Jahre ausgebaut. 2023 wurden dann noch Küchenanschlüsse installiert und die Bodenbeläge erneuert.
Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern eine Doppelgarage, eine 1994 erbaute Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.
Im Innenhof befinden sich weitere Abstellflächen mit Pergola und eine Treppe zum Untergeschoss des Gebäudes.
Der Öltank liegt unter der Garage.
Aufteilung:
Untergeschoss
mehrere Abstell- und Kellerräume, Hauswirtschaftsraum/ Heizraum, Hobbyraum und Treppenaufgang zum Innenhof, ca. 130 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss
3,5 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Tageslichtbad, separates WC, Diele/Garderobe, Windfang, ca. 125 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
4 Zimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden), Diele mit Essplatz, Tageslichtbad/WC,
ca. 85 m² Wohnfläche.
(Für dieses Geschoss liegt kein Grundriss und auch keine offizielle Wohnflächenberechnung vor)
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurden erst Anfang der 90er Jahre ausgebaut. 2023 wurden dann noch Küchenanschlüsse installiert und die Bodenbeläge erneuert.
Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern eine Doppelgarage, eine 1994 erbaute Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.
Im Innenhof befinden sich weitere Abstellflächen mit Pergola und eine Treppe zum Untergeschoss des Gebäudes.
Der Öltank liegt unter der Garage.
Aufteilung:
Untergeschoss
mehrere Abstell- und Kellerräume, Hauswirtschaftsraum/ Heizraum, Hobbyraum und Treppenaufgang zum Innenhof, ca. 130 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss
3,5 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Tageslichtbad, separates WC, Diele/Garderobe, Windfang, ca. 125 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
4 Zimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden), Diele mit Essplatz, Tageslichtbad/WC,
ca. 85 m² Wohnfläche.
(Für dieses Geschoss liegt kein Grundriss und auch keine offizielle Wohnflächenberechnung vor)
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Lage
Friedenstraße72584 Hülben
Hülben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.483,13 €/m² in Hülben.
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