
Doppelhaushälfte zum kaufen in Herten
Sanierte DHH in schöner Lage als seltene Gelegenheit zum Kauf in Herten Süd in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37543055
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 640,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 295.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.966,67 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
An dieser Stelle offerieren wir Ihnen ein Schönes Objekt gelegen in einem ansprechenden Wohngebiet. Betreten Sie die Immobilie, so begehen sie Über das Treppenhaus im EG (Flur), Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und die Küche". Im OG ist die Aufteilung identisch, somit verfügt das Haus über 2 Bäder. Nochmals 3 Zimmer finden wir vor im DG. Als Mehrgenerationenhaus ist die attraktive DHH aktuell in Nutzung. Wir können festhalten, dass die Immobilie über 6 bis 7 Schlafzimmer verfügt. Durch die energetische Sanierung und die vom Gaspreis unabhängige Befeuerung, ist es möglich das Verkaufsobjekt kosteneffizient zu bewirtschaften.
Bitte beachten Sie, dass der Feinschliff Ihre individuelle Note am Haus sein kann, denn nach ein paar kleinen Maler- bzw. Tapezierarbeiten kann der Immobilie vielleicht durch Ihre Familie zügig ein Bewohnerwechsel beschert sein. Der ein oder andere würde womöglich nochmals Böden und Bäder umgestalten, der aufwändigste Teil ist wohlgemerkt bereits seitens des Verkäufers passiert bzw. saniert.
Lassen Sie den Sommer kommen und genießen Sie im Garten Ihren Feierabend mit Freunden und Verwandten. Gartenutensillien können Sie auch im konventionell, Stein auf Stein, errichten Gartenhausunterbringen. Für größere Kinder kann man hieraus sicherlich auch ein Jugendhaus machen. Ausreichend KFZ-Stellplätze sind auf dem eigenen Grundstück jedenfalls enthalten.
Die Nutzung des EG als Wohnung für sich selbst und die Vermietung einer Maisonette-Wohnung in OG wie DG oder umgekehrt bietet sich an und würde sich als rentabel herausstellen - ein Haus für jede Lebensphase.
Bitte beachten Sie, dass der Feinschliff Ihre individuelle Note am Haus sein kann, denn nach ein paar kleinen Maler- bzw. Tapezierarbeiten kann der Immobilie vielleicht durch Ihre Familie zügig ein Bewohnerwechsel beschert sein. Der ein oder andere würde womöglich nochmals Böden und Bäder umgestalten, der aufwändigste Teil ist wohlgemerkt bereits seitens des Verkäufers passiert bzw. saniert.
Lassen Sie den Sommer kommen und genießen Sie im Garten Ihren Feierabend mit Freunden und Verwandten. Gartenutensillien können Sie auch im konventionell, Stein auf Stein, errichten Gartenhausunterbringen. Für größere Kinder kann man hieraus sicherlich auch ein Jugendhaus machen. Ausreichend KFZ-Stellplätze sind auf dem eigenen Grundstück jedenfalls enthalten.
Die Nutzung des EG als Wohnung für sich selbst und die Vermietung einer Maisonette-Wohnung in OG wie DG oder umgekehrt bietet sich an und würde sich als rentabel herausstellen - ein Haus für jede Lebensphase.
Lage
45699 HertenHerten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.883,36 €/m² in Herten.
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