Dachgeschosswohnung in Großbeeren

Inmitten eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertels von Großbeeren verbirgt sich Ihr zukünftiger Lieblingsort: eine liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit ihrem klaren Grundriss, sonnigen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre zum Zuhause für die ganze Familie wird.

Auf rund 86 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Rückzugsorte harmonisch vereint. Bereits beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit des zentralen Flurs, der als Herzstück der Wohnung alle Räume miteinander verbindet – ideal, um Jacken, Schuhe & Co. stilvoll unterzubringen.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 28,5 m² nicht nur das größte Zimmer, sondern auch das lebendige Zentrum des Familienalltags: große Fensterfronten holen das Tageslicht bis tief in den Raum und schaffen ein einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden – ob beim Toben, Lesen oder Spielen. Von hier aus geht es auf die ca. 5,5 m² große verglaste Loggia, die zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Ob als Frühstücksplatz mit Ausblick, Mini-Spielzimmer oder Rückzugsort mit Decke und Buch – dieser Raum ist echtes Highlight und Erweiterung des Wohnzimmers zugleich.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten: ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 14,4 m²) sowie ein ca. 8,8 m² großes Kinderzimmer, das mit seiner gemütlichen Größe ideal für kleine Bewohner ist. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und ist sowohl funktional als auch wohnlich – mit hochwertiger Ausstattung und cleverem Layout.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, das separate Gäste-WC, ein großer Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz runden dieses familienfreundliche Wohnangebot ab. Und das Beste: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – einem schnellen Einzug steht nichts im Wege.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es besteht jedoch stellenweise Renovierungsbedarf: Einige Wände sollten neu gestrichen werden, zudem ist die Duschkabine im Bad voraussichtlich auszutauschen – eine gute Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige, geflieste Kellerraum mit Fenstern, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum ist nicht nur als klassischer Abstellraum nutzbar, sondern bietet sich auch als Hobbyraum an.

Wichtig zu wissen: Der im 360°-Rundgang sichtbare Dachboden gehört nicht zur Wohnung, sondern ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Die Nutzung ist nicht Bestandteil dieses Kaufangebots.