Einfamilienhaus zum kaufen in Hoya

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie zu werden. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich sechs einladende Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das rund 999 m² große Grundstück lädt mit seinem großzügigen Garten zum Verweilen, Spielen und Genießen ein – perfekt für entspannte Grillabende, Kinderabenteuer oder gemütliche Stunden im Grünen.

Erdgeschoss – Licht, Luft und Wohnkomfort
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur direkt in die helle, freundliche Küche mit praktischem Zugang in den Garten. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seinen offenen Grundriss und eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick ins Grüne freigibt. Vom Wohnbereich wie auch von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien.

Ein Kamin im Wohn-/Esszimmer sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche – eine kleine Wohlfühloase zum Entspannen. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der vom neuen Eigentümer noch fertiggestellt werden kann.

Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier (Schlaf-)Zimmern, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges, ebenfalls modernisiertes Duschbad.

Keller und Nebengebäude – viel Platz für Hobby und Ordnung
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt fünf Räume, darunter ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsbereich. Eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum – z. B. für Kaminholz – schaffen gemeinsam mit dem Keller rund 76 m² praktische Nutzfläche.