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Reihenmittelhaus zum kaufen in Stralsund-Frankenvorstadt

Reihenmittelhaus mit Potenzial in guter Lage

18439 Stralsund, Frankenvorstadt
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37539644

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 281,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.696,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenmittelhaus in bester Lage mit viel Potenzial. Das Objekt punktet mit einer hübschen Fassade, einem schönen Innenhof und einer Garage, ist aber renovierungsbedürftig. Ein zusätzlicher, ausbaufähiger Anbau mit Dachboden ist für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche interessant. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, ein großer, heller Wohnraum, eine Küche und ein Tageslichtduschbad. Vom Badezimmer können Sie sowohl in den Heizungsraum, den Anbau als auch in den geschützten Innenhof treten. Das Obergeschoss überrascht mit einem neu sanierten Gäste-WC und zwei Schlafräumen. Der Dachboden und ein Teilkeller bieten genug Stauraum. Der Dachboden ist über eine normale Treppe erreichbar und kann bei Bedarf auch als Ausbaureserve dienen. Bei der Gestaltung des Innenhofes der ganztägig sonnengeflutet ist bzw. des Gartens ist Ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt und Sie können sich hier eine kleine Oase zum Entspannen schaffen. Die Garage liegt an der Rückseite des Grundstücks und ist über den Hof begehbar. Sie ist mit einer Grube und einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Das Haus wurde von außen vorbeugend mit einer Diffusionssperre versehen. Ein vorhandener Brunnen kann wieder aktiviert werden und anliegendes Glasfaserkabel sorgt für schnelles Internet. Das Objekt hat durch die besondere Lage eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Wir hoffen, wir haben Sie neugierig gemacht und würde Ihnen dieses Objekt gern persönlich vorstellen.
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Lage

18439 Stralsund
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Stralsund Frankenvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.381,17 €/m² in Stralsund - Frankenvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 3.184,46 €/m².

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