Sonstige zum kaufen in Boppard

Dieses Einfamilienhaus in Boppard umfasst sieben großzügig geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, kreative Köpfe oder handwerklich Begeisterte, die den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen verbinden möchten.

Das Vorderhaus wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Die Heizungsinstallation, einschließlich Heizkörper und Heizungsrohre, stammt aus dem Jahr 2010. Eine neue Gastherme wurde 2021 installiert und sorgt seither für eine effiziente Wärmeversorgung über die vorhandene Gas-Zentralheizung. Die Wasserinstallation im Vorderhaus wurde ebenfalls im Jahr 2010 erneuert, ebenso wie die überwiegenden Teile der Elektroinstallation.

Die Fenster sowie die Wärmedämmung des Vorderhauses wurden 1996 erneuert und bieten eine solide energetische Grundlage. Im Hinterhaus steht ein großzügiger Speicher mit attraktivem Ausbaupotenzial zur Verfügung – hier könnte beispielsweise zusätzlicher Wohnraum oder ein Atelier entstehen. Über der Ausbaureserve bietet sich zudem die Möglichkeit zur Realisierung einer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.



Ausstattung und Besonderheiten:

- Zwei große Garagen (errichtet 1997) bieten komfortable Parkmöglichkeiten und Stauraum.
- Direkter Hauszugang über die Garage – besonders praktisch bei jedem Wetter.
- Werkstattbereich für Heimwerker oder Hobbybastler mit ausreichend Platz für Geräte und Materialien.
- Große Dachterrasse – ideal als Outdoor-Wohnzimmer in der warmen Jahreszeit.
- Ausbaupotenzial im Hinterhaus für kreative Wohnideen oder zusätzlichen Wohnraum.