Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Wilhelmshaven - am Valoisplatz, an einer verkehrsberuhigten Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Zuletzt wurden 2023 einige Wände gespachtelt, neue Türen eingesetzt und das Duschbad saniert, das helle Wannenbad befindet sich ebenfalls in einem zeitgemäßen Zustand. Die Elektroinstallation verfügt über 3-adrige Verkabelung und zahlreiche Steckdosen. Die Heizung wurde 2014 durch eine zuverlässige Junkers-Gastherme ersetzt, und die gepflegten Kunststofffenster aus dem Jahr 1987 sind 2-fach verglast. Die Fassade des Hauses wurde vor einigen Jahren aufgearbeitet und verleiht dem Gebäude mit vielen ansprechenden Details eine besondere und gepflegte Optik. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort, der sich harmonisch mit dem Altbaucharme verbindet. Sie umfasst drei Zimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie zwei Tageslichtbäder. Das größere Bad bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das kleinere Bad mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten, wobei die Empore ein echter Hingucker ist. Diese lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand deinstallieren. Die Einbauküche aus dem Jahr 2006 bietet funktionale Ausstattung und ausreichend Stauraum. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und bietet eine herrliche Aussicht. Hier können Sie die Morgensonne genießen. Ein weiteres Highlight sind die Oberlichter, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die gepflegten Holzdielen in den Wohnräumen verleihen der Wohnung zusätzlich Wärme und Charakter. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Hafen nur wenige Minuten entfernt – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen.