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Etagenwohnung in Sankt Wolfgang

Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse & 3 Stellplätzen im Lkr. Erding - Ohne Provision!

84427 Sankt Wolfgang
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37538346

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.861,39 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, die ab sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung ist über einen separaten Aufgang (Stahltreppe) zugänglich und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Diese umfasst insgesamt drei attraktive Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die letzte Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2025, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen viel Platz zum Entspannen, Sonnen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Ein echter Wohnkomfort!

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Zum attraktiven Gesamtpaket gehören ein Außenstellplatz sowie zwei Stellplätze im Carport, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Fassade des Hauses wurde erst im Mai 2025 frisch gestrichen und erstrahlt seither in neuem Glanz.

Alles in allem bietet diese Wohnung viel Platz für Paare oder kleine Familien die vorallem durch die geräumige Dachterrasse und das reichhaltige Stellplatzangebot Wert auf Wohnkomfort legen.

Auch für Investoren ist diese Wohnung mit Ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu München eine sichere und werthaltige Kapitalanlage.
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Lage

84427 Sankt Wolfgang
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Sankt Wolfgang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.166,02 €/m² in Sankt Wolfgang.

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