Etagenwohnung in Mettmann

Ruhig gelegen, modernisiert und mit traumhaftem Ausblick – Ihre neue Wohnung in Mettmann

Diese helle, modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Mettmann. Sie liegt ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse innerhalb einer Anliegerstraße – eingebettet in großzügige Grünflächen und mit Blick auf einen malerischen Bachlauf.

Wichtig zu wissen
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet – ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.

Das Highlight: Ein Balkon mit Weitblick
Ein echtes Wohlfühlplus ist der umlaufende, überdachte Balkon mit herrlichem Fernblick – der ideale Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft, ob morgens mit Kaffee oder abends zum Sonnenuntergang.

Durchdachter Grundriss mit viel Komfort
Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich einladend: Von der zentral gelegenen Diele aus sind alle Zimmer direkt erreichbar. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche mit Blick ins Grüne bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Wannenbad, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Frisch renoviert und modern ausgestattet
Die Wohnung wurde 2019 vor dem Einzug der aktuellen Mieterin umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert sowie die Wohnräume aufgearbeitet – ein gepflegter Gesamtzustand ist somit garantiert.

Nachhaltige Investitionen in die Zukunft
Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten zwei Jahren umfassend instand gehalten: Neue Fenster und Fenstertüren mit dreifacher Isolierverglasung, eine neue Haustür, moderne Klingel- und Gegensprechanlagen sowie eine frisch gedämmte Fassade und erneuerte Balkontrennwände tragen zur langfristigen Werterhaltung bei. Die Maßnahmen wurden größtenteils aus Rücklagen finanziert; eine monatlich zu zahlende Sonderumlage ergänzt die Instandhaltung.

Komfort und Service inklusive
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zwei Personenaufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen, und ein fest angestellter Hausmeister kümmert sich zuverlässig um die Belange der Bewohner.



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