Erdgeschosswohnung in Winnenden

Sie suchen eine unkomplizierte Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial? Dann werfen Sie einen Blick auf diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus aus dem Jahr 1976. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 567 € inklusive Außenstellplatz.

Die Wohnung präsentiert sich sauber und ordentlich, entspricht in ihrer Ausstattung jedoch noch dem Baujahr – ideal für alle, die durch eine spätere Modernisierung zusätzliche Wertsteigerung erzielen möchten. Die Heizanlage wurde bereits auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt – ein klarer Vorteil angesichts steigender Energiekosten.

Fazit: Eine klassische Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen, guter Infrastruktur und solider Bausubstanz. Ideal für langfristig orientierte Anleger mit Weitblick.