Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Süd

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890. Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert und verbindet seither historischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Über den Flur sind alle Räume der Wohnung miteinander verbunden - ideal für ein offenes und dennoch strukturiertes Wohnkonzept. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süden orientierten Balkon und bietet viel Raum zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Kreise von Freunden und Familie. Zahlreiche Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Bei Bedarf besteht sogar die Möglichkeit zur Abtrennung eines vierten Zimmers. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und eignet sich hervorragend für den Alltag. Das Schlafzimmer verfügt über einen zweiten, frisch sanierten, repräsentativen Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder auch Gästezimmer genutzt werden. Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad im klassischen Stil der 90er Jahre verfügt über sowohl über eine Badewanne, eine separate Dusche als auch über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil für weiteren praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 368,18 €, wovon rund 191 € nicht umlagefähig sind. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.