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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Geräumig, möbliert & zentral gelegen | XXL-Studentenapartment mit TG-Einzelstellplatz

80337 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
1
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37538063

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 49.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.102,00 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses überaus geräumige Apartment ist sehr zentral gelegen und befindet sich in fußläufiger Entfernung u.a. zur U-Bahnstation "Poccistraße" (U3 & U6), zur Theresienweise oder zur Isar. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet, kann aber ab kommendem Frühjahr auch selbst genutzt werden. Das große Apartment liegt im 2.OG eines gepflegten Studentenwohnheims und bietet Studierenden überdurchschnittlich viel Platz in hervorragend angebundener Lage im beliebten Schlachthofviertel.

Der Wohnbereich ist offen zur Loggia hin ausgerichtet und bietet mehr als ausreichend Platz für Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen. Der Schlafbereich ist optisch per offenem Regal abgesetzt und kann bei Bedarf sogar nachträglich baulich abgetrennt werden. Die Kochnische punktet mit voll ausgestatteter Einbauküche; ausladende Sofalandschaften und Esstisch finden im Wohnbereich spielend Platz.

Auch wenn der tägliche Bedarf hier auch ohne Pkw schnell und einfach gedeckt ist und der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel dankbar nah, bietet die Wohnung mit eigenem TG-Einzelstellplatz (kein Duplex) einen seltenen Vorteil, der in zentraler und parkplatz-armer Lage sprichwörtlich Gold wert ist.

Nutzen Sie das Kontaktformular und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin in diesem außergewöhnlich geräumigen Apartment in zentraler Lage.
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Lage

80337 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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