Etagenwohnung in Lüneburg

Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser Eigentumswohnung mit Charme. Kommen Sie gucken,es lohnt sich! Ob als interessante K apitalanlage, oder selbst einziehen - bei diesem Preis muß man
zugreifen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Tel. 01573-44 30 494 direkt mit dem Eigentümer.

Das aus der Jahrhundertwende stammende Haus in dem sich die Wohnung befindet, steht in zentraler Lage der Hansestadt Lüneburg Gartenstr. 100 (vor Umbenennung "Hindenburgstr."), in der Nähe zum Naherholungspark Liebesgrund. Die vor wenigen Jahren renovierte Wohnung liegt in der zweiten Etage. Das für das Baujahr typische "WC auf halber Treppe" wurde in einen Abstellraum verwandelt. Die Wohnung ist von der Konzeption her hervorragend für ein Paar oder einen anspruchsvollen Single geeignet.

Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine Flügeltür verbunden, im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit an kalten Herbst- und Wintertagen. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Gartenseite hin gelegen. Die Küche ist vor kurzem renoviert worden und es gibt hier noch eine Speisekammer. Sogar ein kleiner Teil des alten Fliesenreliefs ist noch erhalten. Das geräumie Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist vorhanden - die Geräte können aber auch problemlos auf der Halbetage platziert werden, so ist im Bad noch mehr Platz vorhanden.

Und altbautypisch: 2,70m Deckenhöhe. Die Türen sind noch im Original erhalten. Es gibt einen Garten zur gemeinsamen Nutzung aller vier Eigentümer dieses Hauses. Eine große Lärchenholz-Terrasse ist mit Holzmöbeln ausgestattet, die von der Gemeinschaft angeschafft wurden. Die Grünfläche ist durch hübsch angelegte Wege eingefasst. Der Garten ist auch ideal für Grill- und Sommerfeste.

Für das Arbeiten aus dem Home-Office spannend: ein Glasfaser-Endpunkt der Telekom ist bereits im Keller verlegt, aktuell liegt in der Wohnung bereits ein Kabel-Breitband Anschluss.