Bauernhaus zum kaufen in Achstetten

Sie möchten Ihre Wohnideen individuell umsetzen und dabei Ihre handwerklichen Fähigkeiten sinnvoll einsetzen?

Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus mit angrenzendem Ökonomiegebäude genau die Grundlage für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt sein.

Das Anwesen befindet sich direkt an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße von Oberholzheim. Das rund 683 m² große Grundstück in gut erreichbarer Ortslage bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Freiraum.

Das Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen bereits eine Wohnfläche von ca. 128 m². Darüber hinaus eröffnet das Dachgeschoss mit rund 80 m² zusätzlichem Raum vielfältige Optionen zur individuellen Erweiterung, ideal, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen umzusetzen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss bequem erreichen.

Links vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch seine Offenheit besticht. Mit seinen rund 17 m² bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche und individuelle Möblierung – perfekt, um zur Ruhe zu kommen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Direkt angrenzend an den Wohnbereich liegt die großzügig geschnittene Essküche mit herrlichem Ausblick in den Garten. Ob gemeinsames Kochen oder geselliges Beisammensitzen: Hier finden Sie ausreichend Platz für kreative Küchengestaltung. Die ehemalige Kücheneinrichtung wurde bereits vollständig entfernt – so steht einer individuellen Planung ganz nach Ihrem Geschmack nichts mehr im Wege.

Vom Flur aus erschließen sich weitere funktionale Räume des Erdgeschosses: eine separate Gästetoilette, ein praktischer Vorratsraum sowie eine geräumige Waschküche mit direktem Zugang zur angrenzenden Scheune, ideal für alltägliche Abläufe und kurze Wege.

Das großzügige Badezimmer am Ende des Flurs bietet viel Platz und ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Dank des hellen Tageslichts eignet es sich hervorragend als Basis für eine moderne, komfortable Neugestaltung.

Das Obergeschoss bietet einen Grundriss, der dem Erdgeschoss entspricht, und umfasst drei weitere flexibel nutzbare Räume sowie eine überdachte Dachterrasse, perfekt für moderne Wohnkonzepte wie Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Mehrgenerationenwohnen.

Vom Elternschlafzimmer aus ließe sich bequem eine Ankleide integrieren und ein direkter Zugang zur überdachten Dachterrasse schaffen, ein ruhiger Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Ein kleineres Durchgangszimmer, das bisher als Bügelzimmer und Terrassenzugang diente, bietet ebenfalls Spielraum für neue Ideen. Die Flexibilität dieses Geschosses eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche passgenau umzusetzen.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Natursteinkeller zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Dachgeschoss bietet, ergänzend zur bestehenden Wohnfläche, weiteres Ausbaupotenzial für kreative Wohnideen oder kann alternativ als großzügiger Stauraum genutzt werden.

Den besonderen Mehrwert dieses Angebots bildet das angrenzende ehemalige Ökonomiegebäude. Es eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbybereich, Lagerraum oder zur späteren Umnutzung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Dieses Anwesen vereint großzügige Flächen mit vielseitigem Potenzial und ist damit wie geschaffen für Menschen mit Ideen, Visionen und dem Wunsch, ein echtes Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bereithält.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!