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Sonstige zum kaufen in Helmstedt

Vielseitiges Familien- und Mehrgenerationenhaus mit drei Etagen und separatem Wohnhaus

38350 Helmstedt
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
9
Fläche
238.54 m²
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Objekt-ID: 37536045

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 238.54 m²
Grundstücksfläche: 174,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 876,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenendhaus mit zusätzlichem Hinterhaus, mit insgesamt ca. 238,54 m² Wohnfläche, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf jeder Ebene ein eigenes Bad – ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Wohnen mit pflegebedürftigen Angehörigen oder flexible Nutzungskonzepte.

Ein Highlight ist der vollverglaste Wintergarten in der zweiten Etage, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine lichtdurchflutete Oase der Ruhe schafft. Die Renovierungen und Sanierungen wurden kontinuierlich von oben nach unten durchgeführt: Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2005 saniert, die Schlafräume sind ebenfalls modernisiert. In der zweiten Etage wurde 2015 das Bad teilweise erneuert; hier befindet sich außerdem ein großzügiger Wohn-Essbereich sowie eine Küche (2010) mit Durchreiche ins Esszimmer. Im Erdgeschoss wurden 2010 das Bad und das Wohnzimmer erneuert, während das Schlafzimmer im Jahr 2022 modernisiert wurde. Sie können also direkt einziehen!

Das separate Hinterhaus ist ebenfalls wohnfertig ausgestattet und verfügt über eine eigene Küche sowie ein Bad – perfekt, um einen weiteren Teil Ihrer Familie unterzubringen oder es als Gästehaus zu nutzen.

Weitere Highlights sind die Doppelgarage sowie das gepflegte ca. 174,00 m² große Grundstück, das trotz urbaner Lage viel Raum für Erholung im Freien bietet. An warmen Tagen können Sie hier entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen.

Dieses Haus verbindet zentrale Lage mit viel Platz, Flexibilität und einem besonderen Wohlfühlfaktor. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

38350 Helmstedt
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Helmstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,71 €/m² in Helmstedt.

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