Einfamilienhaus zum kaufen in Grefrath

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses durch uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus sucht nach einem neuen Besitzer. Die Immobilie wurde im Ursprung ca. im Jahr 1910 auf einem ca. 1.206m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche und drei Badezimmern. Das Haus ist zu ca. 25% unterkellert.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks sind die zahlreichen Rehe und Hasen, die hier in ihrem natürlichen Lebensraum leben. Genießen Sie die täglichen Begegnungen mit diesen scheuen, aber faszinierenden Tieren, die das Grundstück zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber machen. Ob beim morgendlichen Kaffee auf der Terrasse oder beim Spaziergang durch die umliegenden Wälder – die Tierwelt wird Sie stets begleiten.

Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt.
-Heizungsanlage ca. 1975
-Leitungssysteme ca. 1975
-Fenster ca. 1975
-Sanitär ca. 1975
-Böden ca. 1975
-Dämmung ca. 1985
-Dacheindeckung ca. 1985

Insgesamt finden Sie hier eine Immobilie mit viel Potential, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!