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Einfamilienhaus zum kaufen in Krüzen

Ein historisches Ensemble mit Charme und Geschichte – Einfamilienhaus mit Remise in idyllischer Feld

Dorfstraße
21483 Krüzen
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
9
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 37535779

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 2.534,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.849,06 €

Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Ensemble in idyllischer Feldrandlage vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das reetgedeckte Hallenhaus aus dem Jahr 1890 wurde 1994 umfassend saniert, zum Wohnhaus umgebaut und steht heute unter Denkmalschutz. Die Verbindung aus originalem Fachwerk, traditionellen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Große Glaselemente anstelle der ursprünglichen Tore sorgen für viel Licht und einen offenen Blick in den Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, eine charmante Einliegerwohnung (renoviert 2022), ein Gäste-WC mit versteckter Waschküche sowie der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit über 6 m Deckenhöhe. Die stilvoll integrierte Küche, ein weiteres Zimmer mit separatem Zugang, Vorrats- und Abstellräume komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt vier ausgebaute Zimmer, ein Duschbad, zwei weitere Räume im Ausbau sowie einen großen Dachboden mit Potenzial.

Das ca. 2.458 m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen, Gewächshaus, Lehmofen und Feuerstelle.

Die sanierte Remise von 1900 mit Fachwerkfassade und überstehendem Dachvorsprung verfügt über einen großzügigen Raum mit Badvorbereitung im Erdgeschoss und ein vielseitig nutzbares Obergeschoss. Ideal als Atelier, Gästehaus oder Werkstatt.
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Lage

Dorfstraße
21483 Krüzen
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