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Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

PRIVATVERKAUF (PROVISIONSFREI): 5-ZI PENTHOUSE, 145QM, EBK, TERRASSE | OSTSTADT TOP LAGE

Bödekerstraße
30161 Hannover, Oststadt
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37535696

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 4.407,41 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1887
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten der lebendigen Oststadt Hannovers erhebt sich dieses exklusive Penthouse als urbanes Refugium mit Charakter.
Rund 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Herzstück sind die beiden großzügigen Wohnbereiche — einer auf der Hauptebene und ein weiterer im offenen Dachgeschoss, direkt miteinander verbunden.

Die übrigen drei Räume, kompakter geschnitten, bieten sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer an und ergänzen das Gesamtbild perfekt. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.

Besonders die großzügig geschnittene Dachterrasse lädt dazu ein, den Blick über die Yorkstraße schweifen zu lassen und ruhige Sommerabende im Freien zu genießen. Ein privater Kellerraum ergänzt das Angebot auf praktische Weise.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird jedoch zum 1. August 2025 frei und somit bezugbereit sein.
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Lage

Bödekerstraße
30161 Hannover
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Hannover Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².

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