Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt
TOPANGEBOT***saniertes, vollvermietetes Anlageobjekt in Topzustand & 5,7 % Rendite***NEU
51702
Bergneustadt
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- Kaufpreis
- 6.150.000 €
- Zimmer
- 127
- Fläche
- 3144 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37534496
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 127 |
| Größe: | 3,144.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.549,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 6.150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.956,11 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 43 Einheiten , 21 Garagen, 6 Carports und 16 Stellplätzen. Das Haus wurde ursprünglich 1971 erbaut und in 2015/2016 nach kompletter Entkernung neu aufgebaut. Auf das Dachgeschoß wurden 2015 drei hochwertige Penthousewohnungen errichtet
Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Nettoistmiete von 29.200 € / Monat erwirtschaftet. Bei einer Gesamtwohnfläche von 3.144 m² liegt ein Preis / m² von 1.956 € vor.
Rendite von über 5,7 % zur Zeit.
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse Fotos, die Grundrisse und eine detaillierte Mietaufstellung zu,
Der Energieausweis liegt vor .
Energiewert B
Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Nettoistmiete von 29.200 € / Monat erwirtschaftet. Bei einer Gesamtwohnfläche von 3.144 m² liegt ein Preis / m² von 1.956 € vor.
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Lage
51702 Bergneustadt
Bergneustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.625,58 €/m² in Bergneustadt.
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