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Einfamilienhaus zum kaufen in Marktleugast

Haus von Privat ohne Provision

Kulmbacher Str.
95352 Marktleugast
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Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
70 Aufrufe

Objekt-ID: 37534491

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.500 €
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Preis/m²: 1.985,00 €

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1900
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 294,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1900
frei
Geschosse: 2
Stellplätze:1 Garage, 2 Neben Gebäuden
Dieses Haus, liegt nah, zur Natur bietet viele Möglichkeiten sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Das Grundstück mit 440 m² ist voll erschlossen, beinhaltet auch ein Garten.
Insgesamt EG: Großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad/WC, Speis, teil unterkellert.
OG: 2 Schlafzimmer, WC mit Wasch Möglichkeit
Dachgeschoss.
Wohnfläche 100 m², Im Erdgeschoss (ca.54,33 m² Wohnfläche):
Küche mit Esszimmer 16,45 m², Abstellraum/Speis, 3,5m², großes Wohnzimmer 24,67 m², Bad/WC
5,1 m², Eingang/Treppenhaus 4,6 m²,
Obergeschoss (ca.49,4 m² Wohnfläche): zwei Schlafräume, Zimmer:23,14 18,69 WC mit Wasch
Möglichkeit 1,2, 1,86 m², Einbauschrank.
Die Raumhöhen gehen von 2,25 - bis 2,45m.
Die Garage (22,3 m²), die Außenwerkstatt (11 m²) und die Lagerräume (44 m²), werden als Nutzfläche gerechnet.
Das letzte Renovierung war im Jahre 2020- 2021, gehobene Zustand.
In dem Haus wurde das ganze Wasser, Elektro und Heizung System Grund Erneuert.
Heizung: mit Daikin Klimaanlagen (Smart Fähig) und mit Elektro-Fußbodenheizung, (Smart Fähig) im Wohnzimmer zusätzlich mit Holz Kamin ausgestattet.
Aniston Elektro Warmwasserspeicher, (Smart Fähig).
Kunststoff-Isolierglasfenster Doppelverglast.
Voll funktionsfähige Küche vorhanden, mit eingebautem Kühlschrank, und Keramik Kochfeld.
In dem Speis befindet sich Spüler und Waschmaschinen Einschluss Möglichkeit.
Bodenbelag: Design Vinyl Boden.
Dachgeschoss: wurde gedämmt.
Satelliten

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Lage

Kulmbacher Str.
95352 Marktleugast
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