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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumünster-Einfeld

Charmantes Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potenzial in Neumünster-Einfeld

24536 Neumünster, Einfeld
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37534471

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 546,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.666,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1943
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1943 präsentieren zu dürfen. Das ursprüngliche Finnenhaus in Holzbauweise wurde im Jahr 1943 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte umfangreich erweitert und modernisiert. Mit den Anbauten von 1966 und 1971 sowie der massiven Klinkerfassade aus dem Jahr 1994 präsentiert sich die Immobilie heute als vollwertiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer – mit dem einstigen Ursprung hat das heutige Haus kaum noch etwas gemein.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine zeitlos gehaltene Treppe verbunden sind. Dank des durchdachten Grundrisses und der West-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Verbindung zwischen dem großzügigen Gartenbereich und dem gewachsenen Baumbestand, der für Privatsphäre und ein natürliches Wohngefühl sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten in West-Lage, der viel Sonne bietet und zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus ein wertiges, zeitloses Erscheinungsbild und sorgt zugleich für zusätzlichen Witterungsschutz.
Ein praktischer Windfang im Eingangsbereich sorgt für Ordnung und schützt vor Wind und Wetter – ideal für den Alltag einer Familie.
Hier finden Familien die idealen Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit großem Entfaltungspotenzial in familienfreundlicher Lage von Einfeld.
Ein durchdachtes Zuhause mit Charakter, das dank kontinuierlicher Modernisierungen, seiner beliebten Lage in Neumünster-Einfeld und einem liebevoll angelegten Garten viel Potenzial für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet.

Erdgeschoss:

- Duschbad, Gäste WC
- Küche mit zweckmäßiger Einbauküche
- Waschküche
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Wohn- und Essbereich
- Terrasse

Dachgeschoss:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vollbad

Weitere Ausstattung:

- Große Garage
- Unterkellerung
- Terrasse mit großem Garten
- Öl-Zentralheizung
- Großzügige Nutzflächen

Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Einfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.372,96 €/m² in Neumünster - Einfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.975,84 €/m².

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