Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herne-Holsterhausen

Bei den Objekten handelt es sich um fünf Mehrfamilienhäuser, von denen eines vollständig von einem Unternehmen zum Zwecke der Nutzung als soziale Einrichtung angemietet wurde. Die vier übrigen Häuser umfassen insgesamt 25 Wohneinheiten. Sämtliche Gebäude sind voll unterkellert und befinden sich – dem Baujahr entsprechend – in einem soliden und gepflegten Zustand.

Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern bestehen ausschließlich aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 29,36 m² und 61,68 m², was sie insbesondere für Singles, Paare und kleine Haushalte attraktiv macht.

Wichtig:

Eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 30,70 m² ist leerstehend. Die angegebenen Mieteinnahmen pro Monat (Ist-Kaltmiete) von 8.895,88 € könnten somit noch gesteigert werden.

Die Leerwohnungen selbst sind stark sanierungsbedürftig.