Dachgeschosswohnung in Hannover-Bothfeld

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil Klein Buchholz (Bothfeld) bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit rund 97 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Ausstattungsdetails präsentiert sich dieses Objekt als echtes Wohlfühl-Zuhause in idyllischer Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch helle Räume, einen großen Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort ideal.

Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ist funktional und im Kaufpreis enthalten. Rollläden in Schlaf- und Arbeitszimmer sorgen für angenehme Verdunkelung.

Zusätzlicher Stauraum ist durch den geräumigen Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradabstellräume gegeben.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 862,50 €, was sie auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Option macht.