Etagenwohnung in Oberderdingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberderdingen – eine moderne, helle Eigentumswohnung, in der stilvolles Wohnen und bester Komfort auf Sie warten. Diese exquisite Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf rund 96,6 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, darunter drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können, während die separate Küche über einen kleinen, eigenen Balkon verfügt, der ideale Voraussetzungen für einen gemütlichen Start in den Tag schafft.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und erstrahlt seither in modernem Glanz – hochwertige Bodenbeläge, ein stimmiges Farbkonzept und zeitgemäße Ausstattung verleihen dem Interieur eine besondere Eleganz. Zwei installierte Klimaanlagen im Wohnbereich und im Schlafzimmer sorgen auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Technisch zeigt sich die Immobilie ebenso zuverlässig: Bereits im Jahr 2000 wurde die Ölheizung erneuert und im Jahr 2008 fanden doppelt verglaste Kunststofffenster Einzug, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Das Dach wurde 2020 umfassend saniert, was den langfristigen Werterhalt des Objekts sichert.

Neben einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC vervollständigen zwei praktische Kellerräume das Raumangebot, während ein Stellplatz sowie eine Garage dafür garantieren, dass Sie stets bequem und sicher parken können. Mit einem attraktiven Angebotspreis von 299.000 € und einem monatlichen Hausgeld von 430 € – stellt diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles dar, die ein modernes Ambiente in ruhiger, familienfreundlicher Lage suchen. Die exzellente Infrastruktur in Oberderdingen, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, macht dieses Angebot zu einem einzigartigen Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um in den Genuss dieses besonderen Wohnambientes zu gelangen.