Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str
Zeit zum Handeln! Kapitalanlage in grüner Stadtlage.
Weberstraße
39112 Magdeburg, Leipziger Str
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.22 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 37533831
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.22 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.726,94 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gepflegtes vollunterkellertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Citylage.
Mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet das Objekt eine ruhige Hausgemeinschaft. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 1998 wurde das Gebäude kontinuierlich instandgehalten, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2014 vermietet. Aktuelle Innenaufnahmen stehen uns daher nicht zur Verfügung. Der Grundriss ist ansprechend. Beide Räume sind hell und großzügig geschnitten. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 405,00 EUR inkl. 120,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Im Objekt steht noch eine weitere vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Beide Wohnungen können besichtigt werden.
Mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet das Objekt eine ruhige Hausgemeinschaft. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 1998 wurde das Gebäude kontinuierlich instandgehalten, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2014 vermietet. Aktuelle Innenaufnahmen stehen uns daher nicht zur Verfügung. Der Grundriss ist ansprechend. Beide Räume sind hell und großzügig geschnitten. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 405,00 EUR inkl. 120,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Im Objekt steht noch eine weitere vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Beide Wohnungen können besichtigt werden.
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Lage
Weberstraße39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,22 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.374,62 €/m².
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