Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinstadt

Weinstadt - Schnait
Wir bieten hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 gut aufgeteilten Wohnungen an.
Das besondere hier: Leerstand - keine Mietverhältnisse mehr.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
2 Zimmer, 41,28m² Wohnfläche, Tageslichtbad, Küche mit Einbauküche
große, helle Räume, kleiner Flur, großer Abstellraum.
Die Wohnung bietet sich als Kapitalanlage an.
Wert ca. 145.000.-

Obergeschoss:
gut geschnittene 4 Zimmer, 67,80m² Wohnfläche, Tageslichtbad, Küche,
kleiner Vorplatz und Flur, dafür große Zimmer.
Ideal für eine Familie die 3 Schlafzimmer/Büro-Kind, benötigt.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
großer Abstellraum im UG vorhanden.
Wert ca. 203.400.-

Dachgeschoss:
Auch hier ein Raumwunder für die Eigentümer oder Mieter.
großes Wohn-/Esszimmer + weitere Räume (Schlafen/Kind)
Die Wohnung hat eine Größe von DIN 277, knapp 54m² Wfl. und
eine Grundfläche von ca. 67m².
Die langgezogene Gaube bietet einen großen Mehrwert für dieses Geschoss.
Über eine Einschubtreppe gelangt man auf das Kaltdach, dass in den 80ern frisch gedeckt wurde.
Wert ca. 162.000.-
Das Haus wurde ursprünglich 1901 erbaut. 1980 wurde das Untergeschoss saniert und neu aufgebaut.
Hier befinden sich große Kellerräume der Hauswirtschaftsraum und 3 Gasanschlüsse für die jeweiligen Wohnungen.

Stellplätze/Garage
Es befinden sich 2 Stellplätze direkt vor dem Haus.
(evtl. für das OG und DG)
Wert ca. 16.000.-

Die Garage mit einer Größe von ca. 23m² Grundfläche bietet Platz für 2 PKW`s oder die Möglichkeit einer Hobbygarage.
Wert ca. 25.000.-

Wichtiger Hinweis!
Es gibt für das gesamte Objekt, 4 Grundbücher
optimaler Kaufzustand.
Kapitalanleger - Großfamilie - Mehrgenerationenhaus