Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord
* Erstbezug nach Sanierung * Wohnküche & Balkon * Flair in Flingern Nord *
40233
Düsseldorf, Flingern Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37531960
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.337,84 € |
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Immobilie
Balkon
Wohnküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon mit Südausrichtung.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, einem hochwertigen Kosmetikstudio im Erdgeschoss und einem Anbau im Hinterhof mit ruhigen Büroeinheiten. Das Ursprungsbaujahr ist von ca. 1906, der Wideraufbau von 1950.
Hohe Decken und Loft-Türen sorgen für ein stylisches Ambiente, die Räumlichkeiten verfügen über viel Licht und Helligkeit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnküche & Entrée ca. 22 m²
Wohnzimmer ca. 19 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Bad ca. 6 m²
Flur ca. 4 m²
Abstellraum ca. 2 m²
Balkon & Balkonabstellflächen ca. 12 m² (davon ca. 6 m² in der Wohnfläche enthalten)
Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, einem hochwertigen Kosmetikstudio im Erdgeschoss und einem Anbau im Hinterhof mit ruhigen Büroeinheiten. Das Ursprungsbaujahr ist von ca. 1906, der Wideraufbau von 1950.
Hohe Decken und Loft-Türen sorgen für ein stylisches Ambiente, die Räumlichkeiten verfügen über viel Licht und Helligkeit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnküche & Entrée ca. 22 m²
Wohnzimmer ca. 19 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Bad ca. 6 m²
Flur ca. 4 m²
Abstellraum ca. 2 m²
Balkon & Balkonabstellflächen ca. 12 m² (davon ca. 6 m² in der Wohnfläche enthalten)
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Lage
40233 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².
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